Posiadłość pod miastem z prywatnym stawem - Komorów
Parametry
- Cena
- 8 500 000 PLN
- Cena za m2
- 22 800,43 PLN
- Powierzchnia
- 372,80 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 302,40 m2
- Powierzchnia działki
- 8 456 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2009
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 1683/1826/ODS
Opis nieruchomości
POD LUPĄ
Dom z 2009 roku, położony na bajecznej działce, 7 pokojowy, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Do posiadłości prowadzi utwardzony, reprezentacyjny podjazd.
Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Parter to przestronny salon ze ścianą okien, która zaprasza poranne światło. Z tego pomieszczenia możemy płynnie przejść do przytulnego biura z własną łazienką lub jadalni z kuchnią. Kuchnia zbudowana na wymiar z wysokiej jakości drewna dębowego, w pełni wyposażona, z dodatkowym pomieszczeniem na spiżarnię. Z jadalni wyjście na zadaszony taras. Na tym samym poziomie znajduje się łazienka gościnna, kotłownia z piecem gazowym, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Na piętrze cztery sypialnie (w tym master z własną łazienką, balkonem oraz garderobą), łazienka oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako pomieszczenie biurowe, bawialnia, pokój gościnny czy siłownia/fitness.
Schodami teleskopowymi dostaniemy się na zadbane, doświetlone poddasze użytkowe z drewnianą podłogą, które może pełnić wiele użytecznych funkcji.
Dom został wybudowany oraz wykończony z największą starannością. Królują w nim naturalne, solidne materiały; stolarka okienna i drzwiowa, schody oraz podłoga wykonane z drewna dębowego. Podłogi w łazienkach i na parterze wyłożone terakotą z ogrzewaniem podłogowym. Ciepła kolorystyka drewna w połączeniu z kamieniem tworzą wnętrze przytulne i eleganckie. Duże przeszklenia okien zapewniają doskonałe doświetlenie a jednocześnie zieleń ogrodu jest wszechobecna we wnętrzu. Dom jest niezwykle przestronny, parter jest piękną otwartą przestrzenią a wszystkie sypialnie i łazienki duże i komfortowe.
Dom znajduje się na bajecznej działce o powierzchni 8456 m2. Jest to teren stworzony do podziwiania natury, relaksu, wyciszenia ale również aktywnego i towarzyskiego spędzania czasu. Działka z pięknymi drzewami jest w zasadzie parkiem, po którym można spacerować, grać w piłkę, piknikować. Idąc w głąb działki znajdziemy uroczy, w pełni urządzony, drewniany całoroczny domek z tarasem, w którym mieści się salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Fantastyczne miejsce na imprezy z grillem lub jako alternatywa domku na drzewie dla dzieci. Może też być domem dla niani, czy osoby opiekującej się posiadłością w czasie wyjazdów gospodarzy. Jego powierzchnia wynosi 65 m2 + 15 m2 tarasu.
Działka cudownie wyalienowana z otoczenia gwarantuje prywatność i pozwala na dowolne aktywności i realizację pasji domowników. Działka położona jest 150 m od Zalewu Komorowskiego - parkowej przestrzeni Komorowa gdzie z kolei można morsować, pływać łódką, spacerować, biegać, etc.
Na końcu działki czeka nas największa atrakcja i serce tej posiadłości - staw z fontanną otoczony bujną zielenią oraz prywatnym laskiem, w którym jesienią można znaleźć dorodne prawdziwki i kozaki.
Nieruchomość gruntowa złożona jest z 4 działek ewidencyjnych objętych jedną księgą wieczystą. Powierzchnia poszczególnych działek wynosi; 3600 m2, 3100 m2, 600 m2, 1156 m2.
Istnieje możliwość pozyskania przyległej działki o powierzchni 4200 m2.
PO SĄSIEDZKU
Komorów to urokliwa miejscowość położona 20 km od centrum Warszawy, z piękną Aleją Kasztanową i przedwojennymi rezydencjami ukrytymi wśród zieleni. Charakteryzuje się spokojnym, podmiejskim klimatem, który kontrastuje z przytłaczającym tempem stolicy.
Malownicze krajobrazy, lasy, rzeka, liczne tereny zielone, imponujące przykłady zarówno architektury przedwojennej jak i współczesnej - gdzie nie spojrzeć, w Komorowie piękna nie brakuje.
Bliskie więzi społeczne i pielęgnowane poczucie wspólnoty sprawiają, że wiele osób wybiera tę lokalizację jako miejsce do życia swojej rodziny. Działka położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego w odległości 150 m od Zalewu Komorowskiego i Rzeki Utraty.
Doskonała komunikacja z miastem - S8 pozwala dotrzeć do centrum w 15-20 min. Do lotniska w kwadrans w godzinach szczytu. Kolejka WKD to alternatywna komunikacja pozwalająca na samodzielność nastolatkom i wszystkim, którzy chcą oderwać się od kierownicy samochodu.
INNY NIŻ INNE
Posiadłość utrzymana w parkowym stylu, malownicza, pięknie utrzymana, z własnym stawem i wygodnym, rozłożystym domem.
WARTO BO
Ze względu na prywatność, ogromną przestrzeń i urodę działki oraz potencjał rozwojowy zarówno domu jak i działki.
IDEALNE DLA...
Dużej rodziny, osób ceniących sobie spokój, piękno oraz prywatność. Działka o takiej powierzchnio może też być znakomitym produktem inwestycyjnym.
Prezentowane w ofercie rzuty zostały zamieszczone w celu przedstawienia rozkładu funkcjonalnego budynku i należy je traktować poglądowo.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Dostępne w okolicy: Basen, Jezioro, Kort tenisowy, Rzeka, Park, Hala sportowa, Bazarek, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Las, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Autostrada, Kolejka podmiejska
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.