Jak sprzedać
zróbmy to
wspólnie
Nieruchomość – mieszkanie, dom, ziemia – to z reguły największy składnik majątku każdej osoby. Sprzedając ją warto zadbać, by cena była korzystna, czas sprzedaży krótki a przebieg transakcji – bezpieczny i komfortowy.
Dziesiątki zakończonych sukcesem transakcji dają nam doświadczenie, którego sprzedający nigdy nie mają. Z drugiej strony, niewielki, starannie dobrany zespół i koncentrowanie się na segmencie premium (co odróżnia nas od dużych agencji sieciowych) pozwala pochylić się nad każdą sprzedawaną nieruchomością.
Z pełnym przekonaniem więc możemy zaproponować: zróbmy to wspólnie!
W czterech krokach, najlepiej na zasadach wyłączności (zobacz dlaczego warto), choć również na zasadzie otwartej współpracy, zrealizujemy sprzedaż powierzonej nam nieruchomości.
KROK 1 – PRZYGOTOWANIE DO SPRZEDAŻY
- Pomagamy właścicielowi w skompletowaniu dokumentów niezbędnych do sprzedaży
- Wykonujemy sesję fotograficzną nieruchomości *
- Kręcimy (gdy jest to celowe) film o nieruchomości *
- Przygotowujemy opis i prezentację nieruchomości
KROK 2 – PUBLIKACJA OFERTY
- Przygotowujemy ofertę sprzedaży
- Zamieszczamy ofertę na portalach nieruchomościowych
- Zamieszczamy ofertę na portalu agencji
- Przygotowujemy i wdrażamy plan marketingowy (*)
KROK 3 – ZNALEZIENIE KUPUJĄCEGO
- Pokazujemy nieruchomość kolejnym potencjalnym klientom
- Wspieramy właściciela w trakcie negocjacji cenowych
- Projektujemy optymalny kształt transakcji (podział na etapy z uwzględnieniem wymogów finansowania, bezpieczeństwa i wygody)
- Kończymy etap poszukiwania kupca przygotowaniem i podpisaniem przez strony protokołu podstawowych ustaleń lub umowy rezerwacyjnej
KROK 4 – PRZEPROWADZENIE TRANSAKCJI
- Przygotowujemy umowę przedwstępną o ile nie jest zawierana przed notariuszem
- Doradzamy przy wyborze notariusza
- Wspieramy właściciela przy ustalaniu zapisów aktu notarialnego
- Przygotowujemy protokół przekazania nieruchomości
- Przekazujemy właścicielowi informację o formalnościach, których musi dopełnić po sprzedaży