Teren inwestycyjny dla dewelopera, Sobików - Sobików
Parametry
- Cena
- 4 368 000 PLN
- Cena za m2
- 130 PLN
- Powierzchnia działki
- 33 600 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Dostępne od
- 2024-08-27
- Numer oferty
- 729/1826/OGS
Opis nieruchomości
Dwie działki pod zabudowę mieszkaniową o łącznej powierzchni 33600 m2 w Sobikowie.
POD LUPĄ
Idealny teren pod inwestycję dla dewelopera, położony w Sobikowie w powiecie piaseczyńskim w gminie Góra Kalwaria, 30 km od centrum Warszawy. Teren składający się z dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 3,36 ha o wymiarach 135x250m. Teren znajduję się na obrzeżach miasta Góra Kalwaria w sąsiedztwie terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.
Droga dojazdowa do działki asfaltowa z szerokim ciągiem rowerowo-pieszym prowadzącym do centrum Sobikowa. W drodze znajduje się: energia elektryczna, wodociąg miejski o średnicy 300 mm. Gazociąg planowany jest do realizacji.
W MPZP teren oznaczony jest symbolem 2MN:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach o minimalnej powierzchni 1000 m2
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej
- maksymalny udział powierzchni zabudowy wraz z powierzchnią utwardzoną: 50% powierzchni działki
- wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:
minimalny: 0,01
maksymalny: 0,6
-zakres zasad kształtowania zabudowy :
maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej: 11 m
maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej: 5 m
We wrześniu 2024 rozpocznie się rozbudowa drogi wojewódzkiej w Sobikowie - to trzecia po obwodnicy Góry Kalwarii i rozbudowie oczyszczalni tak duża inwestycja w tym rejonie. Zapewni bezpieczeństwo i komfort komunikacyjny mieszkańcom - droga zostanie poszerzona, zbudowane zostaną ronda i pasy do skrętów, nowe oświetlenie, nowa kanalizacja deszczowa, ścieżki pieszo-rowerowe i nowe chodniki.
PO SĄSIEDZKU
- piękne tereny leśne
- zabudowa jednorodzinna
- Góra Kalwaria z pełną miejską infrastrukturą
- ośrodek zdrowia
- szkoła
- kościół
- sklepy czynne 7 dni w tygodniu
- ścieżki pieszo-rowerowe
- sprawna komunikacja autobusowa z Piasecznem, Górą Kalwarią i Warszawą
INNE NIŻ INNE
Działki położone w sielskiej okolicy a jednocześnie w bliskim dystansie do Warszawy, lotniska, uzdrowiska z bogatą ofertą rehabilitacyjno-wypoczynkową Konstancina-Jeziorny, z doskonałym zapleczem miejskim Góry Kalwarii, z rewelacyjną komunikacją - poza drogami szybkiego ruchu, komunikacją autobusową jest też kolej w Górze Kalwarii, jako alternatywna forma dojazdu do Warszawy
IDEALNE DLA
Inwestorów prywatnych i deweloperów. Ale również idealne pod prywatną rezydencję, których kilka jest już w okolicy.
WARTO BO
Sobików jest wspaniale zarządzaną miejscowością, rozwija się w tempie ekspresowym ale z ogromną dbałością o dobrostan mieszkańców. Gmina bardzo przyjazna inwestycjom i inwestorom.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Mieszane
- Wysokość zabudowy: 11
- Procent możliwej zabudowy: 50
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Szkoła, Bank, Przedszkole, Basen, Przychodnia lekarska, Sklep, Kościół, Las
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.