Działka przy Ogrodzie Botanicznym - Warszawa
Parametry
- Cena
- 1 950 000 PLN
- Cena za m2
- 801,81 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 432 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Studnia
- Numer oferty
- 695/1826/OGS
Opis nieruchomości
POD LUPĄ
Niezwykle urokliwa działka, położona przy Ogrodzie Botanicznym, w otulinie Lasu Kabackiego. W sąsiedztwie zabudowane duże działki i pola rolne. Doskonale skomunikowana z miastem - zarówno z osią ulicy Puławskiej jak i Konstancinem, Powsinem, Wilanowem - a jednocześnie położona w zacisznym spokojnym miejscu. Jeden z boków działki przylega do niewielkiego zagajnika. Działka z niepowtarzalnym klimatem, robi wrażenie" tajemniczego ogrodu". W rekreacyjnej części działki jest ogród z wieloletnimi drzewami (dekoracyjne iglaki i drzewa owocowe) oraz mały, biały domek letniskowy do wykorzystania w czasie budowy domu. Droga dojazdowa do działki - asfaltowa, prowadzi aż do Lasu Kabackiego.. Wspaniałe miejsce na rezydencję, duży dom, bliźniak.
Własne ujęcie wody i szambo. Prąd i gaz w drodze.
Dla działki została wydana WZ-ka, a następnie, na jej podstawie, pozwolenie na budowę.
Najważniejsze szczegółowe ustalenia WZ wyglądają następująco:
* Współczynnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki inwestycyjnej: maksymalnie 0,2.
* Współczynnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%.
* Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 15,7 m (z tolerancją 20%).
* Wysokość budynku: 2 kondygnacje nadziemne (maksimum 9,0 m).
* Dach pochyły wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.
* Do czasu wybudowania przez miasto sieci wodno-kanalizacyjnej dopuszcza się wykonanie własnego ujęcia wody oraz odprowadzanie ścieków do szczelnego szamba.
PO SĄSIEDZKU
Ogród Botaniczny w Powsinie, piękne tereny rekreacyjne, trasy rowerowe, Las Kabacki. W Parku Zdrojowym w Konstancinie Spa, basen, tężnia. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Bogata oferta szkół międzynarodowych (amerykańska, brytyjskie, niemiecka), przedszkoli o różnorodnych profilach - w pobliskim Konstancinie, na Ursynowie czy w Wilanowie. Dobra infrastruktura handlowa, restauracje i kawiarnie w Konstancinie, Józefosławiu/Julianowie, na Ursynowie, w Wilanowie. Centrum Handlowe Stara Papiernia czy kultowy bazarek w Konstancinie gdzie mieszkańcy spotykają się w środy i w weekendy, w odległości 10 minut.
Wjazd na S2 - 20 minut samochodem.
INNY NIŻ INNE
Działka niezwykłej urody, położona w kameralnym miejscu, a jednocześnie pozwalająca korzystać ze wszystkich dobrodziejstw miasta. Nie trzeba dowozić w korkach dzieci do szkół i przedszkoli gdyż większość najlepszych jest w pobliżu. Zarówno las i piękne zielone tereny jak i wygodna infrastruktura miasta są na wyciągnięcie ręki.
IDEALNE DLA
Szukających pięknego miejsca na duży dom lub dwa domy (rodzice /dzieci czy dwie zaprzyjaźnione rodziny). Doskonała oferta dla inwestora.
WARTO BO
Świetna prestiżowa lokalizacja i doskonała komunikacja. Miejsce gdzie można zbudować dom marzeń pod miastem nie rezygnując z wygody i komfortu.
OFERTA W PROMOCJI
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.