Przedwojenna, modernistyczna willa blisko metra! - Warszawa
Parametry
- Cena
- 5 850 000 PLN
- Cena za m2
- 16 605,17 PLN
- Powierzchnia
- 352,30 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m2
- Powierzchnia działki
- 921 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do odświeżenia
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1936
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2025-07-01
- Numer oferty
- 1707/1826/ODS
Opis nieruchomości
Przedwojenną willę, posadowioną na dużej działce na Służewiu. Budynek powstał w ramach planu parcelacji Osiedla Służew, realizującego propagowaną w okresie przedwojennym, ideę miasta - ogrodu. Osiedle wyróżnia się do dziś wielkością parceli oraz stosunkiem zieleni do zabudowy działki. W 1938 roku teren został włączony w granice Warszawy i z tego czasu pochodzą nazwy ulic związane z powieściami Henryka Sienkiewicza. W bezpośredniej okolicy domu zachowało się bardzo wiele budynków stanowiących przykłady różnorodności trendów architektonicznych okresu międzywojennego. Piętrowy budynek znajduje się na przestronnej, ładnej działce o powierzchni 921 m2.
POD LUPĄ
Dom w stylu przedwojennego, warszawskiego modernizmu, składający się z trzech kondygnacji: piwnicy z pomieszczeniami gospodarczymi, parteru i piętra. Przez wiele lat wynajmowany przez ambasady różnych państw oraz przez firmy.
Rewelacyjnie położony, idealny na kameralną, spokojną rezydencję, czy też siedzibę firmy. Wokół domy jednorodzinne z ogrodami. Prywatność, cisza i spokój mimo bliskości Puławskiej i Alei Wilanowskiej.
Rozkład:
- Parter (125,6 m2): 19m2 kuchnia z aneksem jadalnianym, łazienka, spiżarnia, 15m2 hol, 25m2 salon i 30m2 jadalnia z możliwością połączenia z salonem;
- Piętro (96,6 m2): 4 sypialnie o metrażach 25, 19, 15, 15m2, taras 30 m2, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC;
- Półpiętro 13m2: sypialnia z WC;
- Piwnica + garaż (130,1 m2): pokój rekreacyjny( 13 m2), kotłownia, pralnia z WC, pomieszczenia gospodarcze, garaż.
Ogród ze starodrzewem, kameralna, pełna zieleni przestrzeń sąsiadująca z ogrodami okolicznych willi. Fantastyczna lokalizacja z bardzo łatwym dostępem do centrum miasta, centrów handlowych i lotniska. Blisko do stacji metra (ok. 200 m), przychodni lekarskiej, banku, centrum handlowego. Cicha, spokojna okolica mimo położenia w mieście.
Na posesji możliwość zaparkowania trzech samochodów.
W SĄSIEDZTWIE
Bliskość bogatej infrastruktury miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych, centrów handlowych. Doskonała komunikacja publiczna, bardzo dobre połączenie z drogami wylotowymi z Warszawy. 10 minut do wjazdu na A2, 15 minut do lotniska, 3 minuty do Puławskiej i Alej Niepodległości, 5 minut do stacji metra Wilanowska. W okolicy kultowy bazarek, restauracje, centrum fitness.
INNY NIŻ INNE
Ładna, przestronna, przedwojenna willa w stylu warszawskiego modernizmu, o czym świadczą zachowane, oryginalne elementy wyposażenia m.in szerokie, kręte schody z piękną, oryginalną drewnianą balustradą. Starodrzew i usytuowanie ogrodu oraz tarasu dają duże możliwości relaksu na świeżym powietrzu, z dala od zgiełku miasta. Okolica cicha, bardzo łatwy i szybki dostęp do centrum miasta, centrów handlowych i lotniska.
IDEALNY DLA
Znakomite miejsce dla poszukujących prestiżowej lokalizacji na własny dom w mieście lub pod siedzibę firmy, w miejscu z doskonałą komunikacją.
WARTO BO
To doskonała lokata kapitału. Dom przedwojenny, z klimatem, na malowniczej działce! To zarówno szansa na wspaniałe miejsce do życia jak i świetną inwestycja pod wynajem. Ogród ze starodrzewem, kameralna, pełna zieleni przestrzeń sąsiadująca z ogrodami okolicznych willi. Fantastyczna lokalizacja z bardzo łatwym dostępem do centrum miasta, centrów handlowych i lotniska. Blisko do stacji metra, przychodni lekarskiej, banku, centrum handlowego. Cicha, spokojna okolica mimo bliskości miasta.
Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Dostępne w okolicy: Szpital, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Jezioro, Hala sportowa, Centrum handlowe, Apteka, Sklep, Plac zabaw, Park, Bar, Przedszkole, Basen, Fitness, Żłobek, Szkoła, Restauracja, Bank
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.