Dom 262 m, Kwirynów, Stare Babice - Kwirynów
Parametry
- Cena
- 2 200 000 PLN
- Cena za m2
- 7 534,25 PLN
- Powierzchnia
- 292 m2
- Powierzchnia działki
- 766 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 10
- Liczba pięter
- 4
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1998
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Numer oferty
- 1725/1826/ODS
Opis nieruchomości
Funkcjonalny, rodzinny dom o powierzchni 218 m2 , wraz z dodatkową częścią mieszkalno-usługową, o powierzchni 44 m2, z oddzielnym wejściem, w Kwirynowie.
POD LUPĄ:
Na parterze budynku mieści się salon z jadalnią - przestronny, jasny, z dużymi oknami, kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. To serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.
Kuchnia - otwarta na jadalnię i salon, w pełni wyposażona.
Z tego poziomu schodami schodzimy do piwnicy, w której znajdują się 2 pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Na pierwszym półpiętrze znajduje się sypialnia master z balkonem i łazienką z dużą wanną oraz 2 sypialnie.
Na kolejnym piętrze znajdują się: sypialnia, garderoba, łazienka i duży taras.
Poddasze to duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, idealna na pokój zabaw dla dzieci, strefę relaksu lub domową siłownię.
Osobnym wejściem z boku budynku wchodzimy do oddzielnej części, która może służyć jako niezależne mieszkanie lub być przeznaczone na działalność gospodarczą – salon kosmetyczny, biuro rachunkowe etc. Przestrzeń ta składa się z 3 pokoi, jednego z aneksem kuchennym, toalety oraz łazienki z prysznicem. Do tych pomieszczeń można też wejść przez drzwi w holu na parterze głównego budynku.
Wkoło domu znajduje się zadbany ogród z wieloletnimi nasadzenia ogromnej liczby roślin.
INFORMACJE DODATKOWE:
•Garaż na 2 samochody,
•Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach,
•Własna studnia głębinowa z podłączeniem wody służącej do podlewania,
•Automatyczne podlewanie ogrodu,
•Opaska drenażowa, zrzut wody do podlewania ogrodu do nieczynnego szamba,
•Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do 3 sypialni,
•Piec gazowy jednofunkcyjny,
•Zasobnik na wodę 180 l,
•Alarm i monitoring,
•Centralny odkurzacz.
PO SĄSIEDZKU:
Kwirynów należy do Gminy Stare Babice, graniczącej z Warszawą, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Centralne położenie w gminie gwarantuje bardzo szybki dojazd do każdej z części Warszawy. Do dzielnic południowych dojedziemy od strony Starych Babic trasą S8. Na północ w kierunku Żoliborza i Gdańska ul. Arkuszową lub Estrady i Wólczyńską. Do Centrum Warszawy np. ul. Radiową, dojedziemy w ok 25-30 minut.
W najbliższym otoczeniu budynku znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 200 m od domu, z którego dojedziemy w 20 minut do metra Bemowo.
Gmina Stare Babice regularnie należy do najzamożniejszych gmin w Polsce, plasując się wysoko w rankingach na Mazowszu pod względem dochodów z podatków per capita. Dzięki temu oraz wielu dofinansowań z Funduszy Europejskich może poszczycić się bardzo szybko rozwijająca się infrastrukturą, taką jak ścieżki rowerowe, liczne place zabaw czy rekreacji, tray do biegania,oraz inne rozwiązania dla mieszkańców. Niedaleko domu, ok. 5 minut samochodem, znajduje się wszystko co niezbędne do życia: szkoły, przedszkole, przychodnie, LIDL, Biedronka, centrum handlowe, kliniki weterynaryjne, centra ogrodnicze etc.
IDEALNE DLA:
Rodziny nawet wielopokoleniowej. Liczba sypialni i dodatkowy lokal o powierzchni 44 m2 z oddzielnym wejściem, daje możliwość komfortowego życia z dorosłymi dziećmi, starszymi rodzicami lub prowadzenia własnej działalności np. salonu kosmetycznego czy biura.
WARTO BO:
Gmina Stare Babice jest często wymieniana jako jedna z najszybciej rozwijających się gmin podwarszawskich, co wynika z jej idealnego połączenie bliskości z Warszawą i uroków przyrody Puszczy Kampinoskiej, czystego powietrza i wspaniałych warunków ekologicznych.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blacha
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Bar, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Restauracja, Zabudowa niska, Szkoła, Sklep, Kort tenisowy, Apteka, Centrum handlowe, Las, Plac zabaw, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Studnia, Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Edyta Rataszewska
- Telefon:
- +48780 057 116
- Email:
- e.rataszewska@khanrea.pl
- Numer licencji:
- 28344
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.