SPRZEDAJEMY:
Atrakcyjną nieruchomości gruntową, zlokalizowaną w Wołominie przy ul. Kolonia Gródek. Ze względu na swoje parametry oraz otoczenie, działka stanowi doskonałą propozycję pod realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej.

POD LUPĄ:

• Lokalizacja: Wołomin, ul. Kolonia Gródek – spokojna okolica z dogodnym dojazdem.
• Powierzchnia działki: ok. 2 005 m².
• Media: Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych sieci uzbrojenia terenu.
• Cena: Odpowiadająca aktualnym realiom rynkowym, otwarta na negocjacje z poważnie zainteresowanym inwestorem.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Wielkość działki, jej układ oraz charakter okolicznej zabudowy sprawiają, że grunt ma ogromny potencjał pod realizację niewielkich projektów mieszkaniowych. Nieruchomość idealnie wpisuje się w koncepcję:

• zabudowy szeregowej,
• zabudowy bliźniaczej,
• kameralnego zespołu budynków wielorodzinnych (kilku lokalowych).

Ostateczne możliwości zagospodarowania terenu wymagają przeprowadzenia szczegółowej analizy formalno-prawnej oraz uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ).

STAN OBECNY I UWARUNKOWANIA PRAWNE:

• Plan miejscowy: Teren nie jest obecnie objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (inwestycja na podstawie decyzji WZ).
• Zabudowa: Na działce znajduje się stary budynek, który – w zależności od przyjętej koncepcji biznesowej – może zostać zaadaptowany lub przeznaczony do rozbiórki, zwalniając miejsce pod nową inwestycję.

DODATKOWE INFORMACJE:
W przypadku zainteresowania ofertą, z przyjemnością udostępnimy Państwu szczegółowy pakiet informacji. Dodatkowo w załączeniu Koncepcja podziału działki z propozycją zabudowy.