SPRZEDAJEMY
Wyjątkowy apartament o powierzchni 148,54 m², położony tuż przy Łazienkach Królewskich.
Stan deweloperski | 4 pokoje | 2 łazienki | pralnia | osobne łazienka dla gości| 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

POD LUPĄ
Apartament znajduje się w kameralnej inwestycji na Dolnym Mokotowie, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera, z dbałością o najwyższy standard części wspólnych – marmur, eleganckie lamele oraz wygodna przestrzeń na rowery podkreślają prestiż budynku.

Układ mieszkania należy do rzadko spotykanych:
- gabinet idealny do pracy lub jako biblioteka
- kuchnia częściowo otwarta na salon,
- przestronny salon z wyjściem na balkon i kojącym widokiem na całoroczną zieleń drzew iglastych,
- dwie komfortowe sypialnie – każda z własną łazienką i garderobą,
- pralnia z oknem oraz oddzielne WC dla gości
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 200 000 zł.

Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne – można powiększyć kuchnię o wyspę i jadalnię lub stworzyć spektakularną, otwartą strefę dzienną łączącą kuchnię, salon i hol.
Apartament jest doskonale doświetlony dzięki panoramicznym przeszkleniom od podłogi do sufitu w salonie, kuchni i sypialniach.
Ekspozycja na północ, południe i wschód zapewnia dużo naturalnego światła, a jednocześnie przyjemny chłód latem – bez uciążliwego zachodniego słońca.

Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.
Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo.
Prezentowane wizualizacje pokazują potencjał wykończenia i możliwy efekt finalny.

PO SĄSIEDZKU
Łazienki Królewskie znajdują się po drugiej stronie ulicy – spacer do Pałacu na Wyspie zajmuje zaledwie kilka minut.
Codzienność może zaczynać się porannym biegiem w parku, a kończyć romantycznym spacerem wśród zieleni. To również idealne miejsce na rodzinne spacery czy czas z dziećmi.
Lokalizacja łączy spokój natury z miejskim stylem życia – w zasięgu ręki są restauracje, teatry, koncerty, sklepy, korty tenisowe i baseny.
Doskonała komunikacja: szybki dostęp do Wisłostrady, Traktu Królewskiego, Puławskiej oraz metra, a także połączenia tramwajowe i autobusowe.

INNY NIŻ INNE
Ten apartament wyróżnia przede wszystkim funkcjonalność i skala przestrzeni:
- rozbudowana strefa dzienna,
- dwie sypialnie typu suite,
- gabinet do pracy,
- pełne zaplecze techniczne,
- panoramiczne okna i kameralny balkon,
- prestiżowy, kameralny budynek w zielonym otoczeniu.
Dodatkowym atutem jest bogata infrastruktura rekreacyjna i handlowa w bezpośrednim sąsiedztwie – w tym basen oraz tereny spacerowe Łazienek.

IDEALNE DLA
Apartament doskonale sprawdzi się:
dla singla lub pary ceniących przestrzeń i prestiż,
dla rodziny z dziećmi,
jako bezpieczna inwestycja z wysokim potencjałem najmu – bliskość parku, ambasad i instytucji rządowych gwarantuje stabilne zainteresowanie najemców.

WARTO, BO
To połączenie doskonałej lokalizacji, przemyślanej architektury i pełnej swobody aranżacji.
Miejsce stworzone dla osób wymagających, które oczekują jakości życia bez kompromisów – a jednocześnie szukają pewnej i prestiżowej inwestycji.

Zapraszam na prezentację.