Wyjątkowa posiadłość usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w Nieporęcie, 25 km od centrum Warszawy, z dojazdem samochodem około 35 minut. W bliskiej odległości od Zalewu Zegrzyńskiego. Rezydencja usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, sąsiadującej z licznymi terenami zielonymi oraz lasem.

POD LUPĄ :

Posiadłość rozciąga się na pięknym terenie o powierzchni ok.14.000 m2. Obejmuje okazałą rezydencję o powierzchni użytkowej 685,2 m2 oraz osobny budynek, w którym znajduje się garaż na 4 samochody i studio mieszkalne o powierzchni ok.70 m2.
Główny budynek oraz garaż zaprojektowane zostały w ponadczasowym klasycznym stylu przez pracownię architektoniczną specjalizującą się w indywidualnych projektach luksusowych rezydencji. Budowa i wykończenie wnętrz zakończyły się w 2005 roku. Nieruchomość wykonana z najwyższej jakości materiałów.

Rezydencja główna rozłożona jest na 4 kondygnacjach:

POZIOM -1 (277 m2) dedykowany jest:
- przestrzeni typu "klubowa" ( whiskey room z barem, winiarnia z dużym stołem biesiadnym, salon z kominkiem, dwa pokoje gościnne z wyjściem na ogród)
- przestrzeni rekreacyjnej (salon gier, salon kąpielowy z łaźnią fińską, siłownia) oraz technicznej ( pralnia, kotłownia).

Na PARTERZE znajdują się :
-przestronny, reprezentacyjny hol z przepięknymi drewnianymi schodami wiodącymi na pozostałe kondygnacje.( 25 m2)
- wygodna, oddzielna kuchnia ze stołem jadalnianym (24 m2)
- ponad 110-metrowy salon z kominkiem oraz wyjściem na intymny taras . Salon z wyraźnym podziałem na strefy: jadalnianą, wypoczynkową oraz telewizyjną. Z salonu widok na ogrodową zieleń.
- kryty basen (62 m2)
- gabinet (18 m2)
- wc gościnne (2 m2)
- garderoba (8,5 m2)

Na PIĘTRZE (168,4 m2) usytuowane są cztery duże sypialnie z prywatnymi łazienkami . Sypialnia główna z garderobą oraz wyjściem na taras.

Na PODDASZU znajduje się dwupokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką. Z poddasza wyjście na taras na dachu budynku.

Na terenie malowniczej posiadłości znajdują się różne strefy, w tym :
- kryty basen
- miejsce na grilla i letnie spotkania
- palenisko
- mała stajnia dla dwóch koni i padok
- uroczy drewniany, mały budynek z przeszklonymi ścianami usytuowany przy strumyku
- brama do lasu

Posiadłość utrzymana w klasycznym, ponadczasowym stylu w klimacie brytyjskich, podmiejskich rezydencji. Wnętrze niezwykle spójne stylistycznie, będące połączeniem nieprzemijającej elegancji i wygody. Solidne drewno stolarki, mięsiste tkaniny, dużo tapicerowanych mebli vintage przywołują brytyjski styl cottage. We wnętrzach użyto naturalnych materiałów, jak drewno i kamień. Dwustronny, marmurowy kominek stanowi centralny punkt salonu dodając ciepła i charakteru.
W holu stanął oryginalny piec miśnieński . Spiralne, drewniane schody wiodące na pozostałe kondygnacje są dziełem pracowni stolarskiej. Rezydencje w tym stylu tworzą atmosferę spokoju i komfortu, łącząc elegancję z przytulnością.


W SĄSIEDZTWIE :

- las
- Zalew Zegrzyński
- bogata lokalna infrastruktura

INNY NIŻ :

-Unikatowa posiadłość z rozległym terenem w sąsiedztwie lasu i Zalewu Zegrzyńskiego.
- Rezydencja dla wymagających poszukujących intymności.

WARTO BO :

- Posiadłość w stylu "cottage" z rozległym ogrodem ze starodrzewiem.
- idealna oferta dla osób, które potrzebują reprezentacyjnej przestrzeni, ale również jest to doskonała oferta inwestycyjna.