biuro@khanrea.pl
+48 500 214 467

Sprzedaż

Lokal użytkowy, Warszawa, Śródmieście

100 000 zł
92,00 m2

opis

nieruchomości

Kawiarnia o powierzchni całkowitej 92m2, w tym ok 50 m2 to powierzchnia kliencka. Kuchnia (18 m2) na parterze, pozostałe pomieszczenia w przyziemiu.Kawiarnia jest jednocześnie Galerią Sztuki (sprzedaż prac oraz organizacja wystaw i wernisaży) na ścianach można znaleźć prace Lecha Batora, Karoliny Kubikowskiej, Alicji Grążawskiej, Ludwika Łukaszewskiego oraz kilku studentek ASP (komis - także do przejęcia kontakty, w przypadku zainteresowania). Podobnie rzecz ma się z pracami rękodzielniczymi kilku artystów i amatorów (bransoletki, torebki, kolczyki, naszyjniki). Istnieje możliwość organizacji przyjęć oraz imprez okolicznościowych .
Kawiarnia ma bezpośrednie połączenia z dużą salą szkoleniową (max. 50 osób) wykończoną w analogicznej konwencji architektonicznej, dzięki czemu możliwa jest organizacja przyjęć typu bufet nawet na 80-100 osób (empirycznie sprawdzone).
Czynsz za lokal jest bardzo atrakcyjny i wynosi ok. 6.700 brutto, przy czym wartość ta to nie tylko opłata za wynajem lokalu, także miejsce postojowe na patio oraz co najważniejsze wszystkie media płacone ryczałtowo w tym także prąd, płacony jest zarządcy nieruchomości pełniącego obowiązki od wielu lat (właścicielem jest zakon) .
W sezonie letnim na patio w ślicznym francuskim ogródku jest uzgodnione rozstawienie stolików ogródkowych za dodatkową opłatę 1.000zł/mc.
Lokal jest po remoncie, wymianie instalacji, adaptacjach budowlanych pod gastronomię (typu wydzielona zmywalnia), system nagłaśniający, system monitoringu, ujęcie prądu trójfazowego do ekspresu. Nie ma indywidualnego komina wentylacyjnego - gastronomicznego, ale istnieje możliwość wybudowania go i zarządca nieruchomości wyda zgodę na taką
adaptację. Kawiarnia ma swoich stałych klientów prywatnych i instytucjonalnych.

KOSZT ODSTĘPNEGO za lokal bez wyposażenia kuchennego i designerskiego - 100.000zł., istnieje możliwość nabycia lokalu ze wszystkimi sprzętami (np. expres kawowy Faema) i meblami - cena do negocjacji.
Kawiarnia ma swoich stałych klientów prywatnych i instytucjonalnych.

Opiekun oferty: Angelika Krupa +48506 706283

  • Numer oferty: 108/1826/OLS
  • Powierzchnia: 92,00 m2
  • Cena: 100 000 zł
  • Typ: Lokal użytkowy
  • Transakcja: Sprzedaż
  • Cena za m2: 2 173,91 zł



xx

zobacz

także...