biuro@khanrea.pl
+48 500 214 467

Sprzedaż

Dom, Warszawa, Żoliborz

4 990 000 zł
250,00 m2

opis

nieruchomości

Stylowa przedwojenna willa z 1924 r., w prestiżowej części Żoliborza. Segment z pięknym ogrodem.

Dom położony przy małej kameralnej uliczce, w otoczeniu podobnych, stylowych budynków na Żoliborzu Urzędniczym. Dom jednokondygnacyjny, z klimatycznym użytkowym poddaszem.
W pobliżu świetna infrastruktura handlowa, sprawna komunikacja, wiele uroczych restauracji i kawiarni. Kwadrans spacerem do Placu Wilsona, komunikacja autobusowa, tramwajowa, 15 minut do stacji metra. Wspaniałe tereny spacerowe nad Wisłą, Tereny biegowe na Kępie Potockiej, liczne ścieżki rowerowe.

Dom wyremontowany, unowocześniony ale jednocześnie zachowujący przedwojenny urok i klimat. Okna drewniane skrzynkowe, dwukomorowe. Podłogi w pokojach - deska drewniana. Wysokość na parterze i piętrze 2,8 m, na poddaszu 5 m.
Dachówka ceramiczna karpiówka, wymieniona na nową, wszystkie instalacje nowe, piec Vailllant nowoczesny i wydajny. Dom ogrodzony płotem drewnianym. Wjazd z ulicy bramą na pilota, możliwość zbudowania wygodnego garażu.
Działka (o powierzchni 464 m2) zadbana, bardzo "intymna", oświetlona. W lecie zamienia się w zielony "tajemniczy ogród".
Na działce basen z sauną - w tej chwili nie działający, ale ze sprawnymi instalacjami.
Rozkład:
Podziemie:
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia/suszarnia)
- pomieszczenie techniczne (piec)
- pomieszczenie rekreacyjne
Parter:
- salon z kominkiem i jadalnią z wyjściem na piękny taras
- kuchnia duża z miejscem jadalnym, z pełnym AGD
- WC dla gości
Piętro:
- 2 duże sypialnie
- pokój kąpielowy z prysznicem
Poddasze użytkowe:
- otwarta przestrzeń z antresolą wysoka na 5 m
- łazienka

Własność hipoteczna. Bardzo niski podatek od nieruchomości: 405 zł kwartalnie.

Dom dla konesera ceniącego przedwojenny klimat domu, wyjątkową lokalizację, zacne sąsiedztwo. Dodatkowym atutem jest możliwość zbudowania garażu i basenu w ogrodzie.

Oferta na wyłączność.

  • Numer oferty: 851/1826/ODS
  • Powierzchnia: 250,00 m2
  • Cena: 4 990 000 zł
  • Typ: Dom
  • Transakcja: Sprzedaż
  • Cena za m2: 19 960,00 zł

  • Rok budowy: 1924
  • Materiał: cegła
  • Stan budynku: bardzo dobry

  • Liczba pięter: 1
  • Liczba pokoi: 4
  • Kuchnia: oddzielna
  • Liczba łazienek: 2
  • Liczba toalet: 1
  • Elektryczność: tak
  • Gaz: tak

  • Basen: tak
  • Sauna: tak
  • Taras: 1
  • Piwnica: tak
  • Droga dojazdowa: asfaltowa
xx

Zabytkowy dom w najpiękniejszej części Starego Żoliborza.

Ewa Eider

zobacz

także...