biuro@khanrea.pl
+48 500 214 467

Sprzedaż

Dom, Warszawa, Bielany, Młociny

4 900 000 zł
700,00 m2

opis

nieruchomości

Dom jednorodzinny o pow. 700 m² na działce 1113 m² , 10 pokoi, Młociny.

Lokalizacja

Dom usytuowany w bardzo prestiżowym miejscu w otoczeniu nowych domów i rezydencji z dala od zgiełku miasta z dobrym dojazdem do centrum. Wyjątkowe sąsiedztwo zapewnia poczucie bezpieczeństwa, luksusu i komfortu. W nieznacznej odległości znajduje Uniwersytet im Kardynała Stefana Wyszyńskiego, 1 żłobek prywatny, 3 przedszkola prywatne, 3 szkoły podstawowe (1 państwowa i 2 prywatne), 1 gimnazjum prywatne, 1 liceum prywatne, taxi pierwsza strefa, delikatesy, sklepy spożywcze, apteka, poczta, dwie restauracje oraz przystanek komunikacji miejskiej z m.in. autobusem do stacji metra Młociny, która jest w odległości 2.5 km – 6 min.

Dom

Przepiękna willa w stylu modernistycznym zaprojektowana przez uznanego architekta i posadowiona na zadrzewionej działce o pow. 1113 m² . Willa wybudowana w 2011 roku i posiadająca:

Niski Parter – to część rekreacyjna przygotowana do instalacji basenu, obecnie wykorzystywana jako studio fotograficzne i przestrzeń do uprawiania sportu. Ten poziom może być przeznaczony również na studio nagraniowe, bądź jako miejsce do prowadzenia własnej firmy z uwagi na niezależne wejście z zew. Na tym poziomie znajduje się również mieszkanie z oddzielnym wejściem dla np. pomocy domowej. Na powierzchnię 303 m² składają się:

• garaż na dwa samochody – 38 m² ,
• 3 pokoje (38 m2, 35 m2, 23 m2),
• kotłownia – 8,7 m2,
• pomieszczenie gospodarcze – 15,5 m2,
• kuchnia – 10,8 m2,
• 2 łazienki (3,9 m2, 4,1 m2),
• toaleta – 2,2 m2,
• garderoba – 20 m2,
• hall – 2,8 m2,
• pomieszczenie rekreacyjne o wysokości 6m – 101 m2,
• hall główny.

Wysoki Parter – to doskonale rozplanowana strefa dzienna, z ogromnymi okami w salonie z widokiem na ogród. Na powierzchnię 170 m2 składają się:

• salon – 70 m2,
• kuchnia – 31 m2,
• jadalnia – 31,7 m2,
• gabinet – 23,1 m2,
• toaleta – 7,6 mkw,
• spiżarnia – 5,8 m2,
• hall

Piętro – z wyjściem na 77 m taras i balkon. Na powierzchnię 213 m2 składają się:
• 4 sypialnie (25,2 m2, 24,1 m2, 19 m2, 14 m2)
• bawialnia – 16,1 m2,
• 2 łazienki (15,2 m2, 9,3 m2)
• pralnia – 7,8 m2,
• hall
• balkon – 4,8 m2
• taras – 77,2 m2

W modernistycznej bryle budynku architekt zaprojektował wyjątkowo przestronne, dobrze nasłonecznione i wzorowo rozmieszczone pomieszczenia. Zaraz po przekroczeniu progu uwagę zwraca wysoki na dwie kondygnacje reprezentacyjny hol, pełen przestrzeni i światła. Kierując swe kroki w lewo docieramy do kuchni i jadalni wyposażonej w sprzęty z najwyższej półki, utrzymanej w eleganckiej ciemnej kolorystyce. Czarny blat, zabudowa wnękowa i ścianki wyspy kuchennej stanowią wyraźny kontrast z fornirem i białym blatem śniadaniowym. Takie właśnie było założenie właścicieli: zabudowa kuchenna miała przełamywać wszechobecną biel otaczających ją ścian. Mocnym punktem tej aranżacji jest również oświetlenie. Szereg halogenów zamontowanych w suficie doskonale ją rozjaśnia.

Po przeciwnej stronie części jadalnianej znajduje się duży, wysoki na dwie kondygnacje salonu z wyeksponowanym ogromnym przeszkleniem, dla którego tło stanowi zielone patio osiągalne po otwarciu szklanych tarasowych drzwi. Siadając na sofie trudno skupić się na wnętrzu bo za oknem gra różnorakich krajobrazów uzależniona od zmieniających się pór roku, nie pozwoli nam na nudę. W tym przypadku przyroda przenika do wnętrza salonu przez ogromne okna, zatracając szczególnie latem naturalną granicę domu.
Poziom drugi jest strefą zarezerwowaną wyłącznie dla właścicieli. Każde z zaaranżowanych pomieszczeń ma swoją odpowiednią funkcję jest spójne stylistycznie i daje efekt nieagresywnej przestrzeni, w której wspaniale można wypocząć. Klatka schodowa jest nowoczesna i minimalistyczna – geometryczne, proste linie, balustrada ze szkła i stali. Ciepła dodaje jej tylko fornir na ścianach i drzwiach.

Sypialnia małżeńska z własnym pokojem kąpielowym i garderobą z widokiem na ogród, robi niezwykle wrażenie, spotęgowane przez szklaną ścianę nad salonem.

Pracę architektów widać nie tylko w ciekawe rozplanowanej wewnętrznej bryle budynku, ale również w konsekwentnym i przemyślanym doborze materiałów wykorzystanych do wykończenia wnętrz, które pozwoliły osiągnąć wrażenie przytulności, spokoju i nadały im ekskluzywnej finezji. Dom modny, niezależnie od aktualnie panujących trendów.

  • Numer oferty: 788/1826/ODS
  • Powierzchnia: 700,00 m2
  • Cena: 4 900 000 zł
  • Typ: Dom
  • Transakcja: Sprzedaż
  • Cena za m2: 7 000,00 zł

  • Rok budowy: 2013
  • Materiał: cegła
  • Stan budynku: idealny

  • Liczba pięter: 1
  • Liczba pokoi: 10
  • Kuchnia: otwarta
  • Liczba łazienek: 4
  • Liczba toalet: 2
  • Ogrzewanie: Gaz
  • Gaz: tak

  • Basen: tak
  • Balkon: 1, powierzchnia: 4,8
  • Taras: 1, powierzchnia: 77
  • Piwnica: tak
  • Droga dojazdowa: asfaltowa
  • Miejsca parkingowe: garaż
xx

Jeśli cenią sobie Państwo przestrzeń, światło i prostotę, w tym domu odnajdą Państwo wszystkie te elementy.

Ewa Eider

zobacz

także...