biuro@khanrea.pl
+48 500 214 467

Sprzedaż

Dom, Piaseczyński, Piaseczno

795 000 zł
280,00 m2

opis

nieruchomości

Jeśli zależy Ci na dużej liczbie pomieszczeń, chcesz mieć ogródek i taras, a do tego chcesz mieszkać na zagospodarowanym osiedlu blisko szkół (Szkoła Magellana w odległości 1 minuty drogi pieszo) i przedszkoli to ten dom jest dla Ciebie!

*W skrócie
7 pokoi, ok 100 m ogródka, dwa tarasy i niezwykle funkcjonalna piwnica! A do tego dwa garaże w bryle budynku.

*Gdzie?
Józefosław, ulica Malachitowa. Zagospodarowane osiedle szeregowców z połowy lat 90-tych. Wokół dzieci i przyjaźni sąsiedzi. Miejsce idealne dla rodzin. Bardzo blisko do przedszkoli i szkół.

*Dla kogo?
Dla wielodzietnej rodziny, dla kogoś, kto chce łączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biura w domu.

*Co to za budynek?
Dom powstał w połowie lat 90-tych jako część większego osiedla. Powierzchnia użytkowa to około 280m2, całość rozłożona na 4 poziomach. Łącznie jest tu 7 pokoi oraz kilka dodatkowych pomieszczeń w piwnicy. Piwnica jest niezwykle funkcjonalna, dużo tu okien i można ją zaaranżować na wiele sposobów.

*Co w środku?
Rozkład pomieszczeń pokazuje załączony plan (plan ma charakter wyłącznie poglądowy). Co ważne - na parterze poza salonem jest jeszcze jeden pokój, na piętrach są łazienki i garderoby, nie ma żadnego pokoju, w którym byłyby tylko okna dachowe.
W 2008 roku dom przeszedł większy remont - dach został dodatkowo zaizolowany (dzięki temu nawet w upały na poddaszu nie jest gorąco), wymieniono elektrykę, zamontowano nowe okna na parterze. Z tamtego remontu datuje się również kuchnia i łazienki.

Do dodatkowych rozwiązań, które podnoszą wartość i funkcjonalność domu można zaliczyć centralny odkurzacz oraz miedziane rury instalacji wodnej. Ważne również jest to, że piec ma dopiero 10 lat, tak więc powinien posłużyć jeszcze przez dłuższy czas.

*Stan prawny/koszty utrzymania/dostępność
Nieruchomość jest wolna od ręki. Pełna własność z księgą wieczystą, własność gruntu. Podatek od nieruchomości na poziomie 550 zł rocznie, koszty gazu to około 5-6 tysięcy/rok. Wszystkie media miejskie, ciepła woda i ogrzewanie na gaz (własny dwufunkcyjny piec gazowy w kotłowni).

*Podsumowując, to co odróżnia ten dom na tle innych szeregowców to:
-duży, ok 100m2 intymny ogródek ze starymi drzewami
-dwa duże ustawne tarasy, jeden od frontu budynku, drugi od tyłu
-dwa niezależne garaże
-duża liczba pokoi
-bardzo funkcjonalna piwnica z dużą makietą kolejki PIKO - w cenie domu :)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

  • Numer oferty: 1397/1826/ODS
  • Powierzchnia: 280,00 m2
  • Cena: 795 000 zł
  • Typ: Dom
  • Transakcja: Sprzedaż
  • Cena za m2: 2 839,29 zł

  • Rok budowy: 1995

  • Liczba pięter: 1
  • Liczba pokoi: 7
  • Kuchnia: otwarta
  • Liczba łazienek: 2
  • Liczba toalet: 1
  • Elektryczność: tak
  • Gaz: tak

  • Taras: 2, powierzchnia: 12+14
  • Piwnica: tak
  • Droga dojazdowa: asfaltowa
  • Miejsca parkingowe: garaż
xx

zobacz

także...