biuro@khanrea.pl
+48 500 214 467

Sprzedaż

Dom, Piaseczyński, Góra Kalwaria, Sierzchów

2 300 000 zł
400,00 m2

opis

nieruchomości

Wyjątkowa rezydencja z niezwykłym ogrodem w pobliżu Warszawy i Konstancina,

Posiadłość jakich niewiele - stylowy dwór z posesją 1,35 ha na której jest wszystko - wypielęgnowane pole golfowe, ekologiczne stawy do kąpieli i z rybami z przewieszonymi nad nimi urokliwymi mostkami, strumień, las, mieniący się wszystkimi kolorami ogród z rzadkimi roślinami. Miejsce zaczarowane a jednocześnie z możliwością dojazdu do miasta i na lotnisko w ciągu pół godziny.

Działka:
Powierzchnia - 13 500 m2, oddalona 25 km od Warszawy, 12 km. do Konstancina, 4 km. do stacji kolejowej. 100 m od głównej asfaltowej drogi. Usytuowanie w bardzo spokojnej wsi, o luźnej zabudowie kolonijnej, z przewagą domów budowanych w ostatnich 10 latach.
Dom o pow. 400 m2 (stylizowany na dwór polski)
• poziom -1: piwnica (ok. 40 m2),
• parter: salon z kominkiem i częścią jadalną, kuchnia, gabinet, garderoba, hall, toaleta, wiatrołap, garaż, kotłownia,
• piętro: 3 sypialnie z własnymi łazienkami i garderobami (niezależne apartamenty), pokój rekreacyjny z łazienką, sauną fińską i parową i
pomieszczenie na komorę solną, oraz pralnia/suszarnia,
• strych użytkowy,
• wokół części parteru i piętra ok. 70 m2 zadaszonych tarasów,

Dom indywidualnie zaprojektowany i wybudowany w 2007 roku, z materiałów ekologicznych najwyższej jakości. Grube ściany sylikatowe, trójwarstwowe, z wełną mineralną, wszystkie pomieszczenia wentylowane, podłogi z litych desek dębowych olejowanych, okna i drzwi z wysokiej jakości drewna, dach z gontu świerkowego, łupanego. Drewno tarasów, więźby i dachu impregnowane ciśnieniowo,

W całym domu oryginalne, w doskonałym stanie, meble XIX w.. olejne obrazy XIX w., oryginalne i kopie wykonane i katalogowane w Muzeum Narodowym w Warszawie, oświetlenie stylowe (patynowany mosiądz, kryształ) - które mogą być również przedmiotem sprzedaży ale z osobną wyceną.

Domek dla obsługi ok. 50 m2 (z wyposażeniem)
• 2 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.

Systemy i urządzenia specjalne
• biologiczna oczyszczalnia ścieków,
• studnia głębinowa (55 m, urzędowo zatwierdzona do eksploatacji),
• automatyczny system nawadniania ogrodu na pow. 11 000 m2,
• automatyczny system obiegu wody w strumieniu i stawach,
• automatyczny system uzdatniania wody w budynku,
• system sygnalizacji włamania i napadu,
• antywłamaniowe szyby w całym domu, typu P3,
• system elektryczny rozdzielony na parter i piętro, z funkcją załączania agregatu prądotwórczego,
• odkurzacz centralny,
• interkom wewnętrzny,
• pastuch elektryczny wzdłuż ogrodzenia,
• pełne wyposażenie w różnorodne, profesjonalne urządzenia i maszyny do prac ogrodniczych i technicznych

Ogród
• naturalny (krajobrazowy), z lasem i starymi drzewami na całej posesji (dębami, sosnami, lipami, modrzewiami i klonami), setkami bylin, krzewów i kwiatów. Na części ogrodu teren rekreacyjny z krótko strzyżoną, gęstą jak dywan trawą. Może służyć także jako 3 dołkowe pole golfowe typu akademia. Dołki długość do 100 m, z hazardami wodnymi i piaskowymi.
• kilka lat temu uznany przez stację telewizyjną TVN za najciekawszy ogród naturalny w aglomeracji warszawskiej. 45 min. audycję o tym ogrodzie emitowano w programie „Maja w ogrodzie”.
Inne elementy zagospodarowania posesji:
• 600 m ogrodzenia z dwoma bramami (główna – automatyczna i brama gospodarcza)
• utwardzony podjazd i droga wewnętrzna ok. 250 m.,
• wiata na drewno i sprzęt,
• kojce dla 2 psów,
• pergola na winorośl,
• dwa stawy (kąpielowy z plażą i naturalny z rybami, 200 m strumienia (ze sterowanym elektronicznie obiegiem wody).

Niezwykły dom położony w czarownym miejscu, z ogrodem marzeń, polem golfowym i lasem.

  • Numer oferty: 1235/1826/ODS
  • Powierzchnia: 400,00 m2
  • Cena: 2 300 000 zł
  • Typ: Dom
  • Transakcja: Sprzedaż
  • Cena za m2: 5 750,00 zł

  • Rok budowy: 2007
  • Materiał: mieszany
  • Stan budynku: idealny

  • Liczba pięter: 1
  • Liczba pokoi: 7
  • Kuchnia: oddzielna
  • Liczba łazienek: 4
  • Liczba toalet: 1
  • Elektryczność: tak

  • Sauna: tak
  • Piwnica: tak
  • Droga dojazdowa: utwardzona
  • Miejsca parkingowe: garaż
xx

Niezwykły dom położony w czarownym miejscu, z ogrodem marzeń, polem golfowym i lasem.

Ewa Eider

zobacz

także...