Dom, Otwocki, Józefów

opis

nieruchomości

Nowoczesna, wolnostojąca rezydencja.

Budynek jednorodzinny o architekturze inspirowanej twórczością Mies Van Der Rohe.

Dwie kondygnacje z rozległymi tarasami oraz zewnętrznymi elementami drewnianymi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

– kuchnia

– spiżarnia

– hall

– 5 pokoi: sypialnia /gabinet

– jadalnia

– biblioteka

– salon

– 4 garderoby typu walk-in

– 2 zabudowane szafy

– 3 łazienki

– pralnia

– garaż

– tarasy (ponad 100m2)

STANDARD

Ten jednorodzinny budynek o charakterze rezydencji położony na terenie zielonej części Józefowa, to kwintesencja nowoczesnej architektury. Ogromne okna, rozległe tarasy i minimalistyczna bryła idealnie łączy nowoczesne elementy ze stali z modrzewiowym drewnem na elewacji.

Podłogi w całym domu to lite dębowe deski Chapel Parket. Do urządzenia łazienek i kuchni wykorzystano produkty topowych producentów takich jak Hans Grohe, Miele, Siemens, Faber, czy Duravit, Porcelanosa.

Meble stworzone zostały wg indywidualnego projektu, z użyciem materiałów najwyższej jakości.

Bezpieczeństwo zapewniają dodatkowo wzmocnione (kuloodporne) szyby P7, kamery, pancerne drzwi DIERRE otwierane kartą, alarmowe systemy zabezpieczeń i ostrzegania na podczerwień oraz automatyczne oświetlenie zewnętrzne.

Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu z gresem, a także centralna klimatyzacja. Dom posiada wentylację mechaniczną opartą o nowoczesny system rekuperacji. Woda pochodząca z własnej studni została przebadana przez certyfikowane laboratorium i nadaje się do picia bezpośrednio z kranu.

Dom znajduje się w sąsiedztwie innych rezydencji wraz z którymi tworzy zamykaną bramą enklawę.

PODSTAWOWE DANE KONSTRUKCYJNE:

– Wysokość pomieszczeń 310 cm

– Okna o wysokości 300 m

– Ściany fundamentów cegła ceramiczna palona,

– Konstrukcja murowana, ściany wypełnione cegłą ceramiczną,

– Tynki ceramiczne, malowane,

– Stropodach konstrukcji drewnianej pokryty papą i żwirem,

– Posadzki : lita deska dębowa, gres

– Otwory okienne aluminowe, (kuloodporne SCHUECO),

– Stolarka drzwiowa wewnetrzna drewniana, wysoka, nietypowa.

– Drzwi zewnętrzne elektryczne DIERRE

INSTALACJE:

– wodociągowa z własnego ujęcia,

– gazociąg miejski

– kanalizacyjna odprowadzenie do szczelnego szamba,

– klimatyzacja

– wentylacja mechaniczna

– system rekuperacji

– instalacja elektryczna

– instalacja telefoniczna.