Dom, Otwocki, Józefów

opis

nieruchomości

Nowoczesna, wolnostojąca rezydencja.

Budynek jednorodzinny o architekturze inspirowanej twórczością Mies Van Der Rohe. Położony na działce o powierzchni 1500 m² .

Dwie kondygnacje z rozległymi tarasami oraz zewnętrznymi elementami drewnianymi.

Układ pomieszczeń;

– kuchnia
– spiżarnia
– hall
– 5 pokoi: sypialnia /gabinet
– jadalnia
– biblioteka
– salon
– 4 garderoby typu walk-in
– 2 zabudowane szafy
– 3 łazienki
– pralnia
– garaż
– tarasy (ponad 100 m² )

Standard:

Ten jednorodzinny budynek o charakterze rezydencji położony na terenie zielonej części Józefowa, to kwintesencja nowoczesnej architektury. Ogromne okna, rozległe tarasy i minimalistyczna bryła idealnie łączy nowoczesne elementy ze stali z modrzewiowym drewnem na elewacji.

Podłogi w całym domu to lite dębowe deski Chapel Parket. Do urządzenia łazienek i kuchni wykorzystano produkty topowych producentów takich jak Hans Grohe, Miele, Siemens, Faber, czy Duravit, Porcelanosa.

Meble stworzone zostały wg indywidualnego projektu, z użyciem materiałów najwyższej jakości.

Bezpieczeństwo zapewniają dodatkowo wzmocnione (kuloodporne) szyby P7, kamery, pancerne drzwi DIERRE otwierane kartą, alarmowe systemy zabezpieczeń i ostrzegania na podczerwień oraz automatyczne oświetlenie zewnętrzne.

Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu z gresem, a także centralna klimatyzacja. Dom posiada wentylację mechaniczną opartą o nowoczesny system rekuperacji. Woda pochodząca z własnej studni została przebadana przez certyfikowane laboratorium i nadaje się do picia bezpośrednio z kranu.

Dom znajduje się w sąsiedztwie innych rezydencji wraz z którymi tworzy zamykaną bramą enklawę.

Podstawowe dane konstrukcyjne:

– Wysokość pomieszczeń 310 cm
– Okna o wysokości 300 cm
– Ściany fundamentów cegła ceramiczna palona,
– Konstrukcja murowana, ściany wypełnione cegłą ceramiczną,
– Tynki ceramiczne, malowane,
– Stropodach konstrukcji drewnianej pokryty papą i żwirem,
– Posadzki : lita deska dębowa, gres
– Otwory okienne aluminowe, (kuloodporne SCHUECO),
– Stolarka drzwiowa wewnetrzna drewniana, wysoka, nietypowa.
– Drzwi zewnętrzne elektryczne DIERRE

Instalacje:

– wodociągowa z własnego ujęcia,
– gazociąg miejski,
– kanalizacyjna odprowadzenie do szczelnego szamba,
– klimatyzacja,
– wentylacja mechaniczna,
– system rekuperacji,
– instalacja elektryczna,
– instalacja telefoniczna.