biuro@khanrea.pl
+48 500 214 467

Sprzedaż

Mieszkanie, Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Ledóchowskiej

2 100 000 zł
134,75 m2

opis

nieruchomości

-----------ENGLISH VERSION BELOW----------------

W skrócie: eleganckie, wielki taras z widokiem na centrum Warszawy, salon z dużymi oknami i fenomenalnymi zachodami słońca....
Intymne, bez sąsiadów patrzących w okna.

LOKALIZACJA
ul. Ledóchowskiej 5, lekko na uboczu Miasteczka Wilanów, jednak z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Tuż obok szkoły i przedszkola, niebawem wygodny wjazd na obwodnicę Warszawy.

BUDYNEK
Budynek powstał w 2009 roku. Wraz z innymi budynkami należącymi do kompleksu stanowi zadbane, chronione osiedle z pięknie zagospodarowanym, zielonym patio. Pod budynkiem znajduje się wielostanowiskowy garaż podziemny. Wejścia pilnuje ochrona.

APARTAMENT
Apartament został wykończony ze smakiem i z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Użytkowany przez 4 osoby apartament składa się z trzech oddzielnych, dużych sypialni, dwóch łazienek i garderoby. Czuć tu przestrzeń, której poczucie dodatkowo wzmaga wysokość prawie 2,9 m.

Sercem mieszkania jest bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym (około 38m2), z którego wychodzi się na 50-metrowy zagospodarowany taras. Taras jest niezwykły, gdyż można z niego oglądać panoramę Warszawy z widokiem na Pałac Kultury, oraz jest niezwykle intymny - nikt z sąsiadów na niego nie zagląda, na przeciwko nie ma żadnych bloków.

Największa sypialnia to 26-metrowa master bedroom z własną garderobą oraz łazienką en suite. Jako niebanalny element wykończenia sypialni znajdziemy tu wolnostojące jacuzzi.

Pozostałe sypialnie to 15-metrowe foremne pokoje bardzo dobrze doświetlone - jedna z 6-metrowym balkonem.

Główna łazienka to prawie 9-metrowy pokój kąpielowy z ogromnym prysznicem. W korytarzu zostało wygospodarowane dodatkowe miejsce na garderobę oraz na pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się pralka, odkurzac, etc.

CO JESZCZE SPRAWIA, ŻE JEST TU KOMFORTOWO?
Poza niezwykle wygodną przestrzenią mieszkalną właściciele sprzedają dwa miejsca w garażu podziemnym (jedno o ponadstandardowych rozmiarach) oraz prawie 11-metrową komórkę lokatorską zlokalizowana w garażu.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z księgą wieczystą. Grunt w użytkowaniu wieczystym. Bardzo niski miesięczny czynsz na poziomie pln 1050. Nieruchomość dostępna około 2 mce od zawarcia umowy.

Zapraszam na prezentację. Umowa na wyłączność - wszystkich pośredników zapraszam do współpracy.


In a nutshell: an elegant apartment with a huge intimate terrace overlooking the Warsaw skyline. Enjoy phenomenal sun sets while in the heart of Miasteczko Wilanów.

LOCATION
ul. Ledóchowskiej 5 - full infrastructure at your fingertips. Right next to the building you will find all types of schools, soon there will be a convenient access to the city bypass.

BUILDING
Built in 2009 the building offers a green, well taken care of patio. The entrance is protected by security. Underground there is a multi-spot garage. All is neat and one can see the administration of the building is doing a good job.

APARTMENT
The apartment has been finished off with taste and functional solutions. It was used by 4 people and thus consists of three separate, large bedrooms, two bathrooms and a storage space.

The heart of the apartment is a very well lit living room with a kitchen (about 38m2), from which you can enter a 50-meter terrace. The terrace is unusual as it overlooks the panorama of Warsaw with a view of the Palace of Culture, and it is extremely intimate.

The largest bedroom is a 26-meter master bedroom with its own walk-in wardrobe and en suite bathroom. As an unusual element of the bedroom we can find here a standalone jacuzzi.

The other bedrooms are symetrical and well-lit - one of them has its own balcony.

The main bathroom is a nearly 9-meter bathing room with a huge shower and a large window.
In the corridor an additional space for a wardrobe/storage and an utility room was found.

WHAT ELSE MAKES THIS APARTMENT A GOOD CHOICE?
In addition to the comfortable living space, the owners offer two parking spaces in the underground garage (one of them is above standard in size) and an almost 11-meter storage room located in the garage.

Feel free to contact me with any questions you might have.

  • Numer oferty: 4952/1826/OMS
  • Powierzchnia: 134,75 m2
  • Cena: 2 100 000 zł
  • Typ: Mieszkanie
  • Transakcja: Sprzedaż
  • Cena za m2: 15 584,42 zł

  • Stan mieszkania: bardzo dobry
  • Rok budowy: 2008
  • Typ budynku: niski blok
  • Materiał: cegła
  • Stan budynku: dobry

  • Piętro: 4, ostatnie
  • Winda: tak
  • Liczba pokoi: 4
  • Kuchnia: aneks
  • Liczba łazienek: 2
  • Ciepła woda: wodociąg miejski
  • Ogrzewanie: CO miejskie

  • Balkon: 2, powierzchnia: 6
  • Taras: 1, powierzchnia: 52
  • Komórka lokatorska: tak
  • Droga dojazdowa: asfaltowa
xx

zobacz

także...