biuro@khanrea.pl
+48 500 214 467

Sprzedaż

Mieszkanie, Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Dobra

880 000 zł
68,52 m2

opis

nieruchomości

Powiśle to rejon Warszawy oddalony bardzo blisko od ścisłego centrum ale zapewniający mnóstwo zieleni i miejsc rekreacyjnych. W okolicy jest kilka parków łącznie z Łazienkami, czy Ogrodem Botanicznym, do których można dojść w ciągu kilku minut. W sąsiedztwie liczne sklepiki, lokale usługowe, kafejki i restauracje, bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. Nieopodal Centrum Nauki Kopernik, Bulwary Wiślane, miejsca na spacery i wycieczki rowerowe, a równocześnie dobra komunikacja (metro, autobusy, PKP Powiśle).

W jego sercu powstała inwestycja polegająca na nadbudowie kamienicy przy ulicy Dobrej.

Jest to przedwojenny budynek z 1938 r. po rewitalizacji zakończonej w styczniu 2017. Prace obejmowały remont elewacji z jej dociepleniem i wymianą witryn na parterze. Wszystko prowadzone było tak, aby zachować pierwotny wygląd kamienicy i było konsultowane z konserwatorem zabytków. Od strony podwórka został dobudowany stalowy szyb windowy, jako konstrukcja lekka, nie zaburzająca estetyki otoczenia. Budynek obsługuje nowoczesna winda typu Schindler z przystankami na półpiętrach. Zakończył się remont klatki schodowej. Wymienione zostały instalacje w częściach wspólnych, położone gładzie gipsowe, wymienione wszystkie drzwi do lokali na drzwi antywłamaniowe Gerda. Została odrestaurowana dawna balustrada stalowa. Wymienione płytki na biegach schodowych.

Obecnie jest to lokal w stanie developerskim: rozprowadzone są instalacje, na podłogach szlichta betonowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda. Piękne duże drewniane okna z widokiem na panoramę Warszawy.
Proponowane mieszkanie można zakupić tak jak jest lub wykończone pod klucz.

Powierzchnia lokalu liczona po pow. podłogi to 70,50 m2 (w tym 50,3 m2 powierzchni podstawowej + 20,5 m2 antresoli stanowiącej samodzielną powierzchnię mieszkalną). Potencjalnie można połączyć ten lokal z sąsiednim o pow. 95 m2.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (zadaszonego).


Jest to miejsce zarówno dla ludzi ceniących sobie spokój i tych, którzy chcą mieszkać na tętniącym życiem zielonym Powiślu.

Załączone zdjęcia to wizualizacje jak mieszkanie potencjalnie może wyglądać w przyszłości.

Pośrednik prowadzący:
Maciej Druzd
506706332

  • Numer oferty: 4364/1826/OMS
  • Powierzchnia: 68,52 m2
  • Cena: 880 000 zł
  • Typ: Mieszkanie
  • Transakcja: Sprzedaż
  • Cena za m2: 12 842,97 zł

  • Stan mieszkania: stan deweloperski
  • Rok budowy: 1938
  • Typ budynku: kamienica
  • Materiał: cegła
  • Stan budynku: bardzo dobry

  • Piętro: 5, ostatnie
  • Winda: tak
  • Liczba pokoi: 3
  • Kuchnia: aneks
  • Liczba łazienek: 2
  • Ciepła woda: wodociąg miejski
  • Ogrzewanie: CO miejskie

xx

zobacz

także...