Idź do wyszukiwarki

Kajetany

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 375 585 PLN
Cena za m2
4 663 PLN
Powierzchnia
295 m2
Przeznaczenie
Inne
Stan budynku
Idealny
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Rok budowy
2020
Numer oferty
242/1826/OLS

Opis nieruchomości

MMP to super nowoczesne, wykonane według najnowszych standardów, powierzchnie magazynowe klasy A. Modułowe niewielkie powierzchnie idealne na sklep internetowy, usługi, produkcję. Pozwalające rozpocząć biznes i rosnąć wraz z nim. Każdy moduł z powierzchnią biurową, zapleczem socjalnym i nowoczesnymi rozwiązaniami logistycznymi.

Doskonała oferta dla inwestora - przystępna cena, gwarantowana stopa zwrotu 6,5-7 % rocznie, zapewnienie rzetelnego najemcy, pełna obsługa najmu. Produkt jakiego bardzo brakowało na polskim rynku magazynowym.


KAJETANY:
Budynek usługowo-magazynowy klasy A wraz z infrastrukturą towarzyszącą, placami manewrowymi i parkingami. Budynek jest zaprojektowany z podziałem na moduły mogące pełnić funkcje usługowo-handlową oraz magazynowo-produkcyjną. Powierzchnie modułów magazynowych zaczynają się już od 246 m² wraz z towarzyszącą powierzchnią biurowo-socjalną od 49 m².

-Wysokość składowania w świetle 8 m
-Nośność posadzki niepylącej 5 t/m2
-Odporność ogniowa do 4 000 MJ/m2
-Bramy wjazdowe z poziomu 0 (opcjonalnie)
-Ogrzewanie gazowe
-Możliwość składowania na antresoli 300 kg/m2
-Teren inwestycji jest ogrodzony i chroniony 24 h/7 dni
-Miejsca postojowe przynależne do każdego modułu
-Obszerne place manewrowe

Komunikacja miejska w bliskim sąsiedztwie. Szybki dojazd do portu lotniczego Warszawa Okęcie Doskonała komunikacja z trasą S7, S8 i autostradą A2.


OFERTA DLA PRZEDSIEBIORCÓW:
Szukających magazynu lub powierzchni produkcyjnej na własność. Na rynku istnieje zapotrzebowanie na mniejsze powierzchnie magazynowe położone w pobliżu miast, umożliwiające szybką dystrybucję towarów. Powierzchnia magazynowa moze byc dostosowana do potrzeb firmy i rodzaju jej działalności.

OFERTA DLA INWESTOROW:
Moduły magazynowo-produkcyjne to całkowicie nowy pomysł na zainwestowanie wolnych środków. Inwestycja w magazyn oznacza roczną, gwarantowaną przez 3 lata, stopę zwrotu od 6,5 do 7%. Możliwość odsprzedania po 3 latach z 5 % zyskiem.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI:
- koordynacja procesu zakupu, sprzedaży lub wynajmu modułów magazynowych
- zarządzanie budynkiem poprzez wyspecjalizowaną spółkę


KORZYŚCI DLA NAJEMCY:
- czynsz najmu płatny w PLN
- opłata eksploatacyjna płatna w PLN
- opłata za media na bazie indywidualnych liczników
- zoptymalizowane koszty zarządzania
- wysokiej jakości powierzchnia magazynowa


ZAKRES OBJĘTY OPŁATĄ EKSPLOATACYJNĄ:
- zarządzanie nieruchomością oraz rozliczenie najemców.
- ubezpieczenie budynku i infrastruktury zewnętrznej zlokalizowanej na terenie nieruchomości
- całodobowy monitoring nieruchomości
- obsługa techniczna nieruchomości, w tym przeglądy, remonty oraz wszelkie inwestycje służące do zapewnienia pełnej sprawności
i bezpieczeństwa całej infrastruktury wspólnej.


ZAPRASZAMY DO KONTAKTU !

Kontakt

Mirosława Kennedy

Mirosława Kennedy

Telefon:
+48506 706351
Email:
m.kennedy@khanrea.pl
Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Khan Rea dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej