Idź do wyszukiwarki

Rezydencja w japońskim stylu, blisko Konstancina - Sobików

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 800 000 PLN
Cena za m2
3 575,83 PLN
Powierzchnia
811 m2
Powierzchnia użytkowa
560 m2
Powierzchnia działki
1,20 Ha
Powierzchnia działki - jednostka
ha
Liczba pokoi
11
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2003
Rynek
Wtórny
Dostępne od
2020-01-17
Numer oferty
1490/1826/ODS

Opis nieruchomości

Rezydencja niedaleko Konstancina o powierzchni 811 m2 na działce 1,2 ha

Dom o charakterze posiadłości wiejskiej z nowoczesnym, luksusowym domem, wybudowanym jako siedziba rodzinna. Położona ok. 34 km od ścisłego centrum Warszawy, ok.16 km za Piasecznem, 29 km od lotniska czyli z jednej strony doskonale skomunikowany z miastem, z drugiej położenie wśród lasów i łąk daje wrażenie wyalienowania, kameralności ale również przestrzeni i swobody. Miejsce idealne na rezydencję.
Układ architektoniczny domu oraz duży, pięknie utrzymany ogród stwarza też możliwość rearanżacji zmieniającej funkcje domu np. na kameralny pensjonat, SPA, ośrodek terapeutyczny, etc.

Dom wybudowano według indywidualnego projektu zaś projekt wnętrza zaprojektowano wg projektu znanej architekt wnętrz. Dom wykończony materiałami najwyższej jakości, utrzymany w powściągliwym "japońskim" stylu.
Dom z dużą rozległa przestrzenią w części parterowej pozwalający tylko okazjonalnie korzystać z piętra (funkcja gościnna).
Zabudowania ułożone w kształt litery "U" z dużym dziedzińcem.
Centralną część zajmuje dwukondygnacyjny dom, częściowo podpiwniczony, połączony z parterowym pawilonem mieszkalnym.
W prawym skrzydle - dwa garaże na 3 samochody oraz pomieszczenia gospodarcze. Otwarta przestrzeń nad garażami może być dowolnie wykorzystana. Oryginalnie zaprojektowana daje ogromne możliwości aranżacyjne.
W lewym skrzydle – nigdy nie używane stajnia dla dwóch koni i koziarnia, służbówka oraz "stodoła". Zaprojektowane i wykonane wg oryginalnych technologii (bruk drewniany, odrzwia zamawiane w specjalistycznych pracowniach).

Rozkład:
W dwukondygnacyjnej części domu znajdują się:
Parter – hall z głównym wejściem i schodami na piętro, salon (z kominkiem i drewnianym tarasem), jadalnia i biblioteka. Obok salonu znajduje się duża, przeszklona oranżeria o wysokości ok. 8 m, z rewelacyjnym widokiem na ogród, skąpana w świetle przez cały dzień. Wszystkie te pomieszczenia po otwarciu drzwi mogą tworzyć jedną dużą przestrzeń. Oprócz tego na parterze są: duża kuchnia ze spiżarnią, aneks gościnny z łazienką, siłownia, hall z bocznym wejściem i drugimi schodami na piętro łączący tę część domu z pawilonem.

Piętro: apartament gospodarzy domu (sypialnia z wyjściem na taras, salon, garderoba, łazienka), hall, 2 sypialnie, łazienka, duża wygodna pralnia z suszarnią.

W ok. 100-metrowym pawilonie znajdują się: salon z kominkiem, sypialnia z garderobą, łazienka i hall. W aneksie do salonu można urządzić niewielką kuchnię. Salon pawilonu posiada również duży drewniany taras z rewelacyjnym widokiem na okoliczne łąki.

Powierzchnia ściśle mieszkalna wynosi około 560 m2. Resztę stanowią garaże, pomieszczenia gospodarcze, piwnica i pomieszczenia użytkowe do dowolnego wykorzystania.

Dom został wybudowany z zastosowaniem energooszczędnych technologii. Fundamenty i ławy żelbetowe wylewane. Ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej 25 cm. Ściany zewnętrzne nośne i pozostałe – warstwowe. Stropy gęsto-żebrowe typu Ackermann. Dachówka ceramiczna.
Podstawowym źródłem co i cw jest pompa ciepła z poziomym wymiennikiem gruntowym. Dom posiada instalację wentylacji mechanicznej – obecnie niewykorzystywaną. W piwnicy znajduje się duża kotłownia z miejscem na ewentualne dodanie dodatkowego źródła ogrzewania. Kanalizacja – szambo z biologiczną oczyszczalnią ścieków. Przyłącza: woda z wodociągu gminnego i elektryczne - własna stacja trafo (moc przyłączeniowa 53 kW).

Dojazd dobrze utwardzoną drogą, ok. 350 m od drogi asfaltowej. Doskonałe połączenie z Warszawą - linia autobusowa L25 do Piaseczna, pozwala łatwo dojechać kilkoma liniami autobusowymi do stacji metra Wilanowska. Nowo zbudowana obwodnica pozwala na doskonały i szybki wyjazd na drogę wschód-zachód (Mińsk, trasa krakowska i katowicka, lotnisko, centrum miasta).

Dom niezwykły, jakich niewiele w okolicach Warszawy, położony w magicznym miejscu. Funkcjonalny i piękny - może pełnić funkcję zarówno prestiżowej rezydencji ale może też być wykorzystany inwestycyjnie.

Parametry dodatkowe

  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Alarm: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak

Mapa

Kontakt

Ewa Eider

Ewa Eider

Telefon:
+48500 214467
Email:
e.eider@khanrea.pl
Numer licencji:
13561
Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Khan Rea dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej