Pod Lupą:
Marco Polo House to budynek złożony z dwóch bliźniaczych segmentów wybudowanych w technologii tradycyjnej - murowanej . Posiada 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe i jest podpiwniczony. Rozkład pomieszczeń następujący : Piwnica (suterena) 161.82, Parter 260.23, I piętro 163.85, Poddasze 98.54.
W piwnicy (suterenie) na podłodze terakota, na ścianach tynk kryty farbą oraz glazura. W piwnicy rozmieszczone pomieszczenia magazynowe, kuchnię, zmywalnia (pomieszczenia gastronomiczne), kotłownię gazową, mroźnię. W piwnicy zamontowany został dźwig – relacji piwnica – parter. Do piwnicy prowadzą dwie klatki schodowe. Na poziomie piwnicy zlokalizowany jest jeden pokój gościnny z łazienką. Parter budynku podzielony jest na część restauracyjną z recepcją oraz część mieszkalną - 6 pokoi gościnnych z łazienkami. Na parterze do restauracji przylega taras zadaszony szybą na konstrukcji drewnianej oraz stalowej – powierzchnia tarasu wynosi 82,19 m kw. Na 1 piętrze w budynku rozmieszczonych jest 8 pokoi gościnnych z łazienkami. Na poddaszu w budynku rozmieszczone są 4 pokoje gościnne z łazienkami oraz 2 magazynki. Pokoje gościnne klimatyzowane. Stolarka okienna w budynku plastikowa. W pokojach kontrola dostępu na kartę. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia.
W budynku są media miejskie: woda, energia elektryczna, gaz, ogrzewanie z pieca gazowego, stacja uzdatniania wody, kanalizacja (szambo). W budynku rozprowadzono instalacja ppoż.
Działka ogrodzona, nawierzchnia pokryta utwardzoną kostką cementową, w części elegancki ogród ze wschodnimi dekoracjami. Wjazd i wejście na działkę poprzez bramę i furtkę od strony zachodniej. Droga dojazdowa pokryta również kostka cementową.

W sąsiedztwie:
Budynek położony jest na terenie dzielnicy Wilanów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Drewny oraz ul. Zapłocie. W najbliższym otoczeniu tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz liczne lokalne punkty handlowo – usługowe. W pobliżu przystanek autobusowy. W niedalekiej odległości Park Kultury Powsin, ścieżka zdrowia w Lesie Kabackim, szkoła amerykańska, nowo wybudowana trasa S2 (węzeł Przyczółkowa), miasteczko Wilanów.

Idealne dla:
Inwestora na przebudowę nieruchomości na cele mieszkalne, lub działalność usługową np.; przychodnie terapeutyczną, klinikę SPA, przedszkole, klinikę odwykową.