Oferujemy do sprzedaży oryginalny dom w Wilanowie, o powierzchni 680m2, na działce 380 m2. CENA DO NEGOCJACJI

POD LUPĄ:

Budynek o niezwykłej bryle w prestiżowej części Starego Wilanowa. Położony przy kameralnej uliczce, w sąsiedztwie ambasad, pięknych willi, eleganckich apartamentowców.
Do 2019 roku dom był wynajmowany na cele biurowe, a obecnie jest wynajmowany na cele hotelowe
Na 4 kondygnacjach budynku o powierzchni 680 m2 znajdują się następujące pomieszczenia (przy obecnej adaptacji na hostel):
Parter: wejście główne, hol, recepcja, 5 pokoi, 1 kuchnia, 1 łazienka;
I Piętro: 5 pokoi, 1 łazienka, 1 kuchnia z jadalnią;
II Piętro: 4 pokoje, 1 pokój serwerowni, 2 łazienki.
Suterena: wejście pomocnicze, hol, garaż na 3 samochody, 2 pokoje , 1 pomieszczenie magazynowe, 2 łazienki;
Konstrukcja budynku pozwala na różnorodne aranżacje wnętrza w zależności od potrzeb.

Na dachu budynku znajduje się ogromny taras o powierzchni 170 m2 z przepięknym widokiem na okolicę.
W bryle budynku znajdują się 3 miejsca garażowe natomiast kolejne 2 miejsca postojowe są bezpośrednio przy wejściu do budynku,
5 miejsc postojowych (płatnych) na zamykanym parkingu przy ul .Chorągwi Pancernej (20 m od wejścia do budynku biurowego),
15 miejsc postojowych (bezpłatnych) na ogólnodostępnych miejscach przy ul. Łowczej (80 m od wejścia do budynku).
W budynku: sieć telefoniczna (4 linie miejskie z możliwością rozszerzenia do 36 linii + 1 centralka wewnętrzna), sieć komputerowa (okablowanie kat. 5E), stałe szerokopasmowe łącza internetowe DSL, klimatyzacja, wideodomofony, system alarmowy.

W SĄSIEDZTWIE:
Rezydencja położona jest przy kameralnej uliczce w Wilanowie, w sąsiedztwie eleganckich domów, ambasad i pięknych apartamentów. W bliskiej odległości znajdują się szkoły prywatne i państwowe, sklepy, restauracje. Do Pałacu w Wilanowie dojdziemy krótkim spacerem. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację miejską; połączenie z miastem 3 osiami: Wisłostradą, ul. Sobieskiego i Puławską, dojazd do S2 w ciągu kilku minut.

IDEALNE DLA:
Inwestora, który stworzy w budynku butikowy hotel, oryginalny hostel, akademik, siedzibę firmy np. agencji kreatywnej lub placówkę dyplomatyczną.

WARTO BO:
Ciekawa niebanalna bryła budynku pozwala stworzyć unikatowe wnętrze dla bardzo wielu funkcjonalności. Do tego położenie w prestiżowej lokalizacji to gwarancja dobrej stopy z inwestycji.
Jednocześnie można kupić nieruchomość i przejąć funkcjonujący hostel, mając gotowy produkt inwestycyjny.